《劏房圍城》章节试读

《劏房圍城》的笔记-第39页 - 死因研訊（一）：意外？

作者搜查第一手資料整理後，列出3方要負責任的人，整座大樓的業主，主租客的地產代理，和最後執行修輯的承建商：
業主多次收到屋宇署的清拆令和修輯令之後完全沒有通知主租客和其他分租客，令所有人瞞在鼓裡，分租客把4層樓共4個單位分成16個單位，比過去50年代木屋區更加過分，為大樓加負擔，也過分謀利，釀造悲劇她絕對有責任在身，承建商堅稱自己沒有拆穿主力牆導致大樓傾斜導致大樓倒塌，但所有街坊都堅稱見到他拆了，到底是街坊沒有見到當見到而篾造事實冤枉他，還是他自己為逃避責任說謊？
死因庭最後判大家都沒有責任，認為這是意外，就我說，其實他們都有罪，而且罪不輕啊

《劏房圍城》的笔记-第97页 - 3、寻找自己的社区

马头围塌楼事件中，有两处藏着经济学上的道理，也可以说是心理学——
一是这栋塌掉的楼属于一个业主。相较于那些分属多个业主改造为唐楼的房子，马头围的这栋楼的业主在进行内部改造时，可以“无所顾忌”，这样就为楼成为危楼埋下了隐患。
二是市区重建局与业主之间，市区重建局是因应香港楼龄老化而设的，它的任务是防止市区老化。有了这样一个机构之后，那些老楼的业主反而变得无心打理，等着市区重建局介入。但市区重建局是自负盈亏的单位，当他们去评估楼宇时，不会轻易发布大厦封闭令，因为这样一来，所有的成本就都由市区重建局来承担了，所以更倾向于发出清拆令和修葺令，让业主来对付楼宇老化问题，但这种“令”并没有法律强制力。
作为补充的是，业主也不是应该全方位责难。因为不是自己的物业，租客大多也是得过且过，不太注重保护。业主如果之前要求租客搬走，也可能因违反租约而要作出赔偿。业主有个话，我认为讲得也有道理——我让你们搬，你们会搬么？危险没有真正降临时，人多半是存在侥幸心理的。
最后，我很非常好奇，市区重建局竟然采用的是自负盈亏的商业运作模式。商业运作不是不好，但商业运作难免让人怀疑其重建的动机，到底是考虑楼宇的危险程度，还是物业市场价值？

《劏房圍城》的笔记-第19页 - 作者序

今天香港貧富懸殊，但是貧富懸殊不單帶來差異的問題，也帶來溝通的問題。差異的問題無法避免，本來就沒有兩個人是一樣的。但是，兩個人不一樣，不等於他們無法溝通。溝通的真正障礙不是在於差異，而是在於對對方處境的無知。 作者在序裡面寫了這樣深刻的一段令我瞬間明白了現在香港的局面。
草根階層每個週末都勇於走出來遊行，希望中產階層能夠了解他們的慘況，希望中產人士都會走出來為他們發聲，希望他們的慘況能夠像2003年一樣，大家一起對抗這個對他們不好的政府。但沒想到，中產對他們情況近乎無知，就算曾經經歷過這樣的苦況都好，政府現在討好中產，中產不會再願意走出來為他們聲討政府，草根不明白他們為什麼不了解他們，因為草根對中產的優厚而為難的處境也是一無所知。其實這個社會真是很少人會為他人著想的，不是所有人都是德蘭修女那麼無私。