《购房，购房，小心掉进陷阱里》章节试读

《购房，购房，小心掉进陷阱里》的笔记-第2页

购房提示：自费来楼盘找我订房，切莫盲目跟购房团或找中介。来黄金海岸购房，记得来找我，在你买房之后您还可以免费委托我帮您做您在外地不方便做的事：如委托出租，委托高价出售等贴心服务!
联系人史赛男：联系电话：18660537058 QQ: 77368168
选择海景房的几个要素
联合国的一项调查表明，有80%的人喜欢在海边度假，有50%的人拥有在海边有一个度假屋的梦想，随着人们生活水平的提高，人们越来越注重生活品质，在海边选择度假养老的人也越来越多起来，选择一个什么样的海景房才能让您得到投资，度假，养老几种功能为一体呢，具备什么样的配套条件才能让您生活的舒适呢？
下面就这方面的问题和喜欢海景房的朋友做一个交流：
1.海景房应该选择在海的什么位置？
答：选择位置，就是海最好在北边，那样不会很潮湿，因为夏天刮南风比较多，海在北边相对来说不是很潮湿，龙口的海就在北面，所以龙口的海景房相对于海在东面的房子就干燥一些，就不会有洗了衣服好几天也干不了的现象，也不会在家里闻到潮湿的味道。
2.买海景房应该选什么样的开发商？
答：在海边买房大多的时候都离的比较远，监管起来比较困难，所以选择一个大的开发商，是最关键的部分，开发商决定了楼盘是否能顺利盖完，并保证质量，不会出现资金短缺，盖不完等现象;一个中国500强大型企业南山集团开发的500万平米世界级的海滨生活城，是让很多在南山黄金海岸买房投资者最大的放心。去年开盘的南山碧海苑在开盘半年多就销售80%就是最好的证明，今年开盘的龙族海景，星海湖畔等小区将成为新的购房热点。南山买房优先安排就业，在全国500强企业里工作，养老，医疗都有保障。
3.物业公司的管理是今后生活的重要保证：
后期的物业管理，一般情况，开发商盖完楼就走了，物业管理由另一个物业公司管理，南山集团自己开发，自己管理物业，出现问题迅速解决，客户无须担忧。我们小区设有安防系统：红外线监控系统；电子巡更系统；门禁管理系统；专业保安24小时换班巡逻；可视电子对讲门；同时小区还为您提供亲情式人性化服务，如代定代办机票、火车票等服务；理财服务，为业主提供租赁专业代理，帮助业主获得超值投资收益：让您住着更省心，可以说住在南山黄金海岸，您将一改以前亲历亲为的生活方式，将享受五星级的物管服务，真正给你一种全新的生活方式。
4.南山黄金海岸的升值空间怎样？
答：海边房不仅要考虑质量问题，还要考虑升值空间，新的龙口市政府以搬迁南山黄金海岸南邻，而且青岛利群已在市政府东圈地，08年破土动工。政府的搬迁必将带动周边房价的上涨。无论是投资还是居住，都是您最佳的选择！
5.选择什么样的楼盘今后没有后遗症？
答：选择楼盘要选最好是市政府规划的项目，因为市政府在规划范围内的房子，市政配套可以保证，公交车，道路，水电暖，包括道路的下水，购物，医院，学校等都是你今后生活的实际问题，而且大红本是最重要的，这关系到以后房子的合法保证。南山集团的黄金海岸紧靠烟台南山学院（国家二类本科院校）已有3.8万在校师生，烟台外国语学院，月亮湾四星级大酒店，海水浴场，农贸市场，邮局，医院，人文气息浓厚。家中配套自来水纯净水双水入户，辐射性地暖是冷热对流，使室内环境达到人体最舒适的状态。

6.分析南山海景房为什么在山东半岛价格最低？
首先是地便宜，征地的费用很少，其次是建材，砖，瓦，钢筋，铝合金门窗都是南山集团自己生产，成本降低，价格自然便宜。
7.分析全国房价下跌？
房价下跌是针对北京，上海，广州，深圳等大城市而言，南山海景房价格在两千左右，房价只会涨不会跌。
8.投资房产，最佳选择。
投资股票，风险太大，说没就没了；把钱存进银行，贬值；买保险，收益慢；投资房产最佳选择。例：2000年，黄岛房价每平米1100元左右，有谁会想到5年后的房价是多少呢，我不说您也知道。现在您花1998元一平米，5年后房价不可估量。
9南山集团开发的楼盘发展前景。
南山集团将在南山大佛旅游景区内投资21个亿建设南山欢乐大世界大型游乐场，此游乐场建成后将和迪士尼游乐园不相上下。到时，南山4A级景区也会批准成国家少有的5A级风景区。在未来的几年里，南山房地产和南山旅游也会上市，成为上市公司。2008年南山地产开发500万平米房地产黄金海岸是一个布局合理、功能齐全、景色优美，环境宜居的国际化旅游度假区。