税务稽查岗位每日一题

章节摘录

版权页：   房地产开发企业按当年实际利润据实分季（或月）预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，（ ）。 A.按照规定的预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额 B.按照企业的实际利润率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴 C.按照企业的实际利润计入利润总额预缴 D.按照规定的预计利润率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴 月日 关于房地产开发企业开发房地产成本和费用扣除的规定中，下列说法错误的有（ ）。 A.因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入成本对象的施工成本 B.因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按规定进行扣除 C.提取的维修基金可以扣除 D.成本对象整体报废或毁损，其净损失可作为财产损失按规定直接在当期扣除 月日 下列关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法中，正确的是（ ）。 A.已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认 B.采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现 C.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15％的部分，准予据实扣除 D.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除合理费用 月日 房地产企业视同销售行为确认收入（或利润）的方法和顺序为（ ）。 A.本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定 B.由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定 C.按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15％，具体比例由主管税务机关确定 D.按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于20％，具体比例由主管税务机关确定。

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作者简介

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