出版日期:2014-10
ISBN:9787111481674
作者:郭智慧 主编
页数:308页
内容概要
郭智慧
郭智慧女士是美国智慧资本国际集团公司总裁。公司的企业业务部致力于协助中国企业在美国投资并购和融资上市；个人业务部联合美国资深投资机构人士，为中国个人投资美国提供一站式服务，包括投资移民、房产地产、财富管理和留学就业。欢迎关注公司微信号“智慧资本”（SmartCapital）获得投资美国最新资讯和项目信息。
郭女士也是美国纽约知名律师事务所律师，其协助中国企业和个人在美国投资并购和融资上市，同时协助美国企业到中国投资发展。郭女士具有美国纽约州和中国律师执业资格，主要业务范围包括公司、证券、基金、房地产和投资移民，并已出版《资本的力量：中国企业全球资本运营成功宝典》等多本著作。
书籍目录
前 言
引 言
第一章 EB-5投资移民
——投资移民有风险，专家解析来推荐
01 EB-5投资移民概览 / / 1
02 EB-5项目推动美国经济的增长——针对中国投资者的重要见解 / / 7
03 EB-5直接投资 / / 8
04 EB-5投资移民案例分析 / / 13
05 如何对区域中心下的EB-5投资移民项目进行审慎调查 / / 20
06 怎样选择一个区域中心项目 / / 22
07 EB-5区域中心风险历史 / / 32
08 证券法在EB-5投资中的应用 / / 38
09 I-526申请：有限制条件绿卡的申请 / / 52
10 I-829申请：去除绿卡限制条件 / / 59
11 EB-5投资移民的备选方案：从高管签证到绿卡申请 / / 70
12 EB-5申请前的税务及财产规划 / / 77
13 绿卡持有者的美国税务合规要求：从美国注册会计师和税务师角度说明 / / 88
第二章 房产地产投资
——投资美房并不难，买房全程有指南
01 投资美国房地产概览 / / 92
02 房地产市场周期 / / 95
03 投资纽约房地产介绍 / / 101
04 投资南加州房地产介绍 / / 109
05 投资美国养老地产介绍 / / 119
06 房屋抵押贷款介绍 / / 125
07 产权保险及托管服务：保护房地产投资 / / 129
08 买房后——房屋保险和出租管理 / / 133
09 投资美国房地产项目的法律问题——美国视角 / / 135
10 投资美国房地产项目的法律问题——中国视角 / / 148
11 投资美国房地产税务问题 / / 153
第三章 跨境投资和财富管理
——投资理财财富观，各种投资巧指点
01 跨境投资和财富管理概览 / / 161
02 绿地投资和跨境并购 / / 164
03 财富管理介绍 / / 176
04 投资美国股票市场 / / 181
05 投资美国保险理财产品 / / 186
06 家族办公室如何保护，扩张以及为后代培育财富 / / 197
07 在美投资税务事项 / / 202
08 涉及中国境内实体的跨境并购交易会计处理问题 / / 207
第四章 美国留学就业
——美国留学就业关，知己知彼好圆梦
01 美国留学就业概览 / / 215
02 美国初高中申请指引 / / 218
03 美国大学申请指引 / / 227
04 美国研究生申请指引 / / 234
05 美国法学院申请指引 / / 244
06 美国商学院申请指引 / / 258
07 毕业后求职和职业规划 / / 273
08 美国留学和工作签证选择 / / 278
后 记 中国根 美国印
作者简介
本书主要是写给有意向或者已经到美国投资的中国投资者的. 这是继2012年我为中国企业编写《资本的力量-中国企业全球资本运营成功指南》之后, 专门为中国个人投资美国推出的一本成功宝典和投资圣经.
中国人投资美国, 概况起来主要有四大方面需求: 第一EB-5投资移民; 第二投资房产地产; 第三跨境投资和财富管理; 第四孩子美国留学就业. 中美语言, 文化, 社会和商业等方面存在巨大差异, 且中国投资者也是近几年才开始走出国门到美国大举投资, 在进行投资决策之前, 其希望对投资美国有个比较深入的认识. 基于满足中国投资者该需求,协助其深入了解投资美国相关领域和知识,以便做出明智成功的决策, 本书邀请了48位来自相关投资领域的美国资深专业人士来参稿撰写了本书, 在上述这4大领域从不同角度解读了中国投资者如何成功投资美国。