二手房装修完全指南

章节摘录

第一章 购房指引PART 1 挑选房源一、考虑经济因素（1）确定资金来源。是自有资金，还是向他人筹借或者向银行申请贷款。对于绝大部分工薪阶层来说，买房需采用按揭模式（也是我们所称的银行贷款）。贷款要量力而行，不论贷款期限和贷款额，贷款的原则是月供额最好不要超过家庭月均收入的40％。在确定上述因素后，大概也就知道自己适合购买房子的额度，不妨先把看中的房产名称列出来，再逐一比较。按揭买房，还可以比较一下，相对来说，银行的比较显得很简单，不用去比较资质什么的，只需要看哪一家给的条件最宽松，哪一家给的条件最优惠就行。（2）房屋价值。通过反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；银行提供按揭时会进行评估。二、考虑交通状况选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面时间和金钱的支出。（1）首先要确定房子距离工作地点的距离。可以按实际地乘坐公交车计算一下往返时间。如果在半小时内，属于近距离；半小时到1小时的，属于中等距离；如果超过1小时的，就属于远距离；如果超过1.5小时，购房人就要慎重考虑。

前言

随着房产事业的蓬勃发展，二手房市场也变得炙手可热。二手房与新房不同,由于投入使用时间较长，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响，特别是一些建成15年以上的住宅。由于这些住宅多按照原来的国家住宅标准设计，跟现在的施工情况有很大的差距。这就给翻新的装修带来困难.很多二手房装修过程所花费的人力、财力要远远超过新房的装修，违背了人们购买二手房省钱的初衷。为此，我们编写此书，让购买二手房的朋友明白、轻松地装修二手房。如果说装修是一个流程.那么本书就是一个详细的流程图.书中包含三个大方面的内容.分别为基础改造、家具配置和后期装饰。囊括从户型挑选到后期装饰的所有知识点。每部分根据具体的内容相应给出经济型装修和豪华型装修的指导。基础改造内容包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程。本书重点介绍拆除工作，讲解怎样拆除墙体并利用现有空间，让空间焕然一新，如利用地板、瓷砖等部分旧材料。达到省钱又翻新的目的。此外，书中还介绍一些常用的家装风水知识，从健康和时尚的角度让房子更宜居。

书籍目录

前言第一章 购房指引　PART 1 挑选房源　PART 2 挑选户型　PART 3 看房　PART 4 房屋验收　PART 5 房屋交易　PART 6 二手房交易费用　PART 7 申请贷款第二章 装修准备　PART 1 装修的初期准备　PART 2 装修省心的必备条件　PART 3 审核设计　PART 4 治谈工程预算　PART 5 洽谈装修合同　PART 6 自购购村料的误区　PART 7 严把环保关第三章 了解装修材料　PART 1 家居装饰材米斗选购　PART 2 地面材料种类及选择　PART 3 墙面材料种类及选择　PART 4 自购材料的误区　PART 5 玻璃的分类　PART 6 泥水工程基础材料　PART 7 木质材料　PART 8 文化石　PART 9 防盗网与电子监控第四章 科学基础改造，奠定完美固有结构　PART 1 科学学改造奠定完美家居结构　PART 2 基础改造重塑完美框架　PART 3 善始善终——基础改造验收第五章 墙地面装修，塑造完美饰面　PART 1 墙面装修　PART 2 地面装修　PART 3 油漆……第六章 重塑空间，装修完美居室第七章 固有工程尾声验收第八章 完美家具配置引领新潮第九章 巧装饰装点美好层室生活第十章 健康生活绿化摒除污染

编辑推荐

《二手房装修完全指南》是由中国电力出版社出版的。

作者简介

《二手房装修完全指南》从二手房的购房指引开始，从装修准备、了解房屋结构、使用空间的重新安排、装修材料选购、装修工程的开展、家具的选用及配置、家装小品的选用到如何消除装修过程中产生的污染，都进行了较详细的介绍。语言平实易懂，数据翔实全面。 

《二手房装修完全指南》适用于购买二手房并进行装修的业主使用。

图书封面

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