全国物业管理师执业资格考试

章节摘录

《1物业管理基本制度与政策》第一章物业管理考试目的本部分的考试目的是考察应试人员运用《物业管理条例》(以下简称《条例》)分析、处理物业管理工作中《条例》相关问题的能力。大纲要求掌握：《条例》对物业管理的定位，《条例》的指导思想以及确立的基本法律关系。熟悉：物业管理的基本特征，物业管理在社会经济中的地位和作用，《条例》确立的基本制度，《条例》涉及的主要问题。了解：物业管理产生和发展，我国物业管理制度建设的历史沿革。考点精讲考点一《条例》对物业管理的定位(一)物业管理的实现过程物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动。对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要有三种方式：1.业主自己进行管理；2.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司；3.业主选聘物业服务企业进行管理。《物业管理条例》明确规定：物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。这就是《物业管理条例》对物业管理的定位。

书籍目录

《1  物业管理基本制度与政策》  第一章  勿业管理    考点一  《条例》对物业管理的定位    考点二  物业管理的特征    考点三  市场原则作为物业管理活动的前提条件    考点四  我国物业管理的产生和发展    考点五  我国改革开放前城镇住房制度的主要特征    考点六  物业管理在社会经济中的地位和作用    考点七  我国物业管理制度建设的历史沿革    考点八  政府在我国物业管理发展中的特殊地位    考点九  《条例》颁布前物业管理制度建设的主要特点    考点十  《条例》颁布后物业管理制度建设的主要特点    考点十一  《条例》的指导思想    考点十二  《条例》创设的法律制度及其内容    考点十三  《条例》的主要内容    考点十四  《条例》确立的基本法律关系  第二章  物业管理服务  第三章  物业管理的基本制度  第四章  业主的建筑物区分所有权  第五章  房地产相关制度与政策  第六章  国外及香港地区物业管理概况  附录《2  物业管理实务》《3  物业管理综合能力》《4  物业经营管理》

作者简介

全国物业管理师执业资格考试，ISBN：9787511809582，作者：物业管理师执业资格考试命题研究中心 组编

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