迈向财富自由
出版日期:2015-10
ISBN:9787508652614
作者:刘宇飞
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前言 收获爱与自由，才是完美人生
导言 为什么?
第一章： 贫富不是天注定，根本在财商高低
1. 贫富差距的根本在于思维的差异
2. 教育：决定贫富的关键因素
3. 创造财富首先要了解钱性
4. 中国居民生活面临五大难关
5. 解决家庭理财危机，从提高财商做起
第二章：资产倍增与财富自由
1. 资产倍增的三节棍：信用，杠杆，现金流
2. 如何利用负债实现资产倍增
3. 财富自由收入结构
第三章：重视无形财富，让信用最大化
1. 什么是现代市场经济下的信用
2. 传统的信用体系已经行不通了
3. 信用是财富之源
4. 如何用信用，让你融资不求人
第四章：给我一个支点，我能撬动地球-灵活使用杠杆
1. 不会用杠杆，你怎么活？
2. 财富杠杆的五大妙用
3. 复利是一个颗原子弹
第五章：创造持续稳定的现金流
1. 如何利用现金流
2. 寻找或创造持续稳定的投资项目
第六章：工具改变世界-你需要熟悉的理财工具
1. 资产配置与风险控制
2. 家庭理财资产配置的10个步骤
3. 在家庭理财中应该遵循的规律
4. 保险配置的意义
第七章：几种投资工具的选择标准
1. 选择豪宅的十大标准
2. 购买商铺的参考标准
3. 购买写字楼的标准
4. 投资酒店式公寓要注意的因素和风险
第八章：问题解答
作者简介
《迈向财富自由》是小鱼传媒集团、小鱼图书联合中信出版集团、刘宇飞（京兆鸿（北京）投资管理有限公司董事长、500场公益“富爸爸现金流游戏”发起人）、新华书店共同策划、编著、出版、发行的私人投资-通俗读物。
发布书评
精彩书评 (总计1条)
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里面的很多观点和我不谋而合后面提供了一些细致的建议，可以对照思考购买商铺之类的问答环节也有收获总体强调了现金流和信用，要使用杠杆不过就算建议不买房，买股票要找专业人士，投资回报率也没有容易达到作者所说的那么高吧25岁每年存下1.4万人民币，投资理财20%投资收益率，40年后65岁退休，1.0281亿元。史玉柱脑白金 网络游戏《征途》 每月盈利850万美元 一年1亿美元投资华夏银行 民生银行 收入超40亿8000万人民币 新华联置地 4个月盈利3.8亿马云2006到2009935万人民币 华谊兄弟 4年盈利17.2亿英国《银行家杂志》2011年全球前1000加银行 中国有三家：工商 建行 中国银行思路决定出路资本的本性是逐利工行 建行 农行金融的本质是信用 温州人最喜欢抱团中产阶级理财失败的最大原因即是经常购买以为是资产的负债。“资产阶级”将精力专注于打造稳定的现金流，不断购买正确的资产，形成大量被动的现金流，从而能够轻易地实现财富自由。改变命运最好的方法就是投资你的大脑，最好途径就是投资你的财商思维。犹太人 延后享受金融的基石在于信用，最重要的就是保护好自己的信用，经济信用和道德信用。启动自己的信用，建立优质信用系统。信用 杠杆 现金流是理财三要素企业从银行拿到的贷款利息是6%企业盈利年利率18%才合格用良性负债为资产增值负债的资金与自己净资产的比例为1:134财富自由实际上就是被动性收入大于支出，而一个人是否实现了财富自由则取决于他的收入结构。“资本利得”要搭上时间、空间、本金，有很大风险资产倍增 现金流80% 资本利得20%货币就是信用 人民币体现的是国家信用2013年 中国首家互联网保险公司 众安保险54信用卡是运用负债轻松获得财富的最直接的手段，但并不是每个人都需要信用卡。运用信用卡负债其实也只是穷人的手段。还要遵循信用最大化的十大原则：1. 要有目的的积累、维护和管理信用2. 要注意信用和不好的信用的区别，那些不能兑现的、不能流通的、不能放大的都不是好信用3. 不能形成循环升级的信用，坚决卖掉4. 信用是越用越有，越付出越帮助别人越有信用5. 用生命捍卫自己的信用6. 信用要循环优化升级，短期变中期，中期变长期，高成本变低成本，低成本变零成本7. 优化资产，优化债务，优化人脉，就是优化信用8. 不能借别人的身份证办理信用卡，不能把自己的信用卡借给别人或把信用卡放在别人手里9. 小心与别人联合购买资产的时候被信用绑架10. 盲目投资是摧毁信用65贷企业对信用的使用，初期就是使用贷款的过程银行的贷款产品有很多种，标准工资贷，贷款额度是月平均工资的45倍房贷授信（月供贷），贷款额度为月供的45倍车贷授信（月供贷），贷款额度为月供的36倍平安寿险客户授信，保单贷要交满两年的保单，贷款额度是年缴保费的20~40倍一般工薪阶层可选针对企业客户，还有小微贷、流水贷、代发工资等，创造和保护信用2013年丁晟《警察故事2013》万达集团投资拍摄投入2000万 收入5.37亿 投资回报率是26.85倍1. 投资方万达是国内最大院线，院线规模决定排片率2. 《警察故事》成龙3. 公安部 宣传局杠杆好处陈佩斯 话剧冯小刚 电影杠杆不同1626年白人用24美元购买曼哈顿 7%年均复利 25年后是108万 30%年均复利 30年后是2.6亿现金流 经营性 投资性 融资性（不用还）方向（进出，正负）频率（越久越好，越快越好）容量（数额）速度84持续稳定的项目风险才小中国市场 能源（金属 矿产 石油 煤炭 电力）公共设施（水务 公共交通 城市基础设施）李嘉诚港口地产 酒店 零售 能源 电信与投资从内地撤资 投资欧洲城市基础设施建设苏宁 国美 屈臣氏 现金流麦当劳 加盟费 商业地产 500万到800万但从目前的国内形势来看，不适合购买任何商业地产87中国的A股市场非常不完善，但是即使是在这个制度不完善的市场中，每年仍然存在3~4次赚钱的机会，如果能够把握住这些机会，年收益率达到20%是肯定没问题的。选择投资工具时要尽量选择收益周期较短的投资工具。选择融资工具时要尽量选择偿还周期尽可能长的投资工具。96家庭理财资产配置的十个步骤目标排序盘点家底了解本金累计现金盘活资产降低开支第一年实施方案配置后的资产目标定期财务诊断四大规律现金流永远第一始终进行资产配置熟练使用“三节棍” 信用 杠杆 现金流牢记理财永远是为理想生活而服务108年龄与保费成正比根据生命周期购买保险合理规划保费双十原则：保费占个人/家庭收入10%投保保额为个人/家庭收入的10倍世界上存活时间超过100年的金融机构大多是保险公司，比如美国ARA，法国友邦，英国保诚114投资豪宅的十大特征位置物业管理好实力开发商住租户品质长期稳定增值买期房不买现房首付低于三成豪宅面积大于200平方米买精装不买毛胚城市综合体如不能满足，就不要花冤枉钱，会砸沈有鹏红杉资本前携程CEO150不投资房子，投资什么一， 股票，私募冠军或专业人士，学会资产配置二， 月5%资金产于股权类投资投资最重要的标准，就是永远要选有现金流的项目风险：1永远做好资产配置，克服贪婪和恐惧2永远要有现金流3永远不要在中国进行民间借贷，不要相信民间借贷你对投资有极致的理解时，你会把每一分钟都用来投资产生价值。你从现在开始，每个月确定投1000元钱去做投资基金，为你的未来做准备，而不是挣钱去花、去吃、取用，你会非常节约，一个人对财富的积累跟生活的品质和生活的习性有很大的关系。