商业房地产投资手册
出版日期:2014-2-1
ISBN:9787508643275
作者:约翰•麦克马汉 (John McMahan)
页数:440页
内容概要
约翰•麦克马汉是一名房地产投资人，曾创建约翰• 麦克马汉合伙公司，一家设在旧金山为欧洲、亚洲、澳洲和中东的投资者收购美国房地产提供服务的公司。这家公司后来成为麦克马汉房地产顾问公司，业务重点转向养老金投资房地产，最终和梅隆银行合并为梅隆/麦克马汉公司，麦克马汉也成为该公司的CEO。约翰•麦克马汉也曾担任两家公众上市房地产投资信托基金(REITs)的董事会主席，并在斯坦福商学院担任了17年的高级讲师，在加州大学 Haas 商学院担任了5年的高级讲师。
书籍目录
关于作者 / Ⅲ
译者序 / Ⅶ
序 / Ⅸ
致谢 / ⅩⅢ
第一部分 房地产投资流程 / 1
第1章 房地产价值是如何被创造的？ / 3
第2章 市场需求驱动力 / 22
第3章 市场类型的特征 / 37
第4章 市场主要参与者 / 61
第5章 了解投资者的目标 / 73
第二部分 交易管理 / 85
第6章 寻找、筛选项目和初步评估 / 87
第7章 初步评估和谈判 / 109
第8章 尽职调查 / 117
第9章 最终评估和交易完成 / 146
第10章 处置 / 156
第三部分 资产管理 / 173
第11章 资产经理的角色 / 175
第12章 投资交易中的角色 / 186
第13章 租户关系 / 198
第14章 物业运营 / 207
第15章 财务报告 / 218
第四部分 企业管理 / 231
第16章 领导力 / 233
第17章 战略规划 / 249
第18章 市场定位 / 268
第19章 风险管理 / 285
第20章 公司治理 / 303
附录一 软件技术和尽职调查过程 / 330
附录二 法律文件 / 345
词汇 / 395
译后记 / 415
作者简介
《商业房地产投资手册》一部兼具权威性和易用性，可作为全程管理房地产投资的高端战略指导手册！
发布书评
精彩短评 (总计3条)
-
也许在未来的某个时段里这本书所教授的知识可以有更大的启发，但对现在国内的房地产投资形式来说难以产生应有的作用。 -
作为入门海外商业房地产书籍，很不错。 -
从投资到资产管理，从物业到处置，全方位介绍了商业地产的核心玩法，对于新人迅速了解这个行业非常有帮助。作者丰富的行业经历让他举重若轻，而且每个环节的内容都找了最牛的业内人士审核，真的做到了权威性和易用性。商业地产从业人员值得读。