律师代理案件思路与实务

书籍目录

序／1房产确权纠纷    ◇《房地产证》被房产主管部门撤销，权利人应采取何种途径进行确权    ——房产确权纠纷上诉案／3    ◇征地补偿取得的房产，产权却登记在别人名下，权利人应如何进行重新确权    ——征地补偿协议纠纷案／72房屋租赁纠纷    ◇承租人拖欠租金并弃房而去，出租人如何正确行使合同解除权收回房屋    ——房屋承租人状告出租人侵权案／23    ◇出租人是否可以直接向次承租人收取租金、收回房屋    ——房屋转租纠纷案／29    ◇承租方单方解除租赁合同，出租方如何请求赔偿    ——擅自撤离租赁房屋纠纷案／34    ◇出租方改变房屋功能将房屋出租，租赁合同是否有效    ——租赁房屋纠纷案／47商品房买卖纠纷    ◇住宅地库停车位能否作为房产买卖    ——车位捆绑销售纠纷再审案／57    ◇购房方违约，承担违约金后还应否承担赔偿房屋跌价的损失    ——房屋跌价损失赔偿案／59    ◇房屋面积是否缩水，谁说了算    ——房屋使用面积纠纷案／64    ◇如何界定买卖双方、按揭银行办理《房地产证》的责任    ——逾期办理房地产证上诉案／71合作建房纠纷    ◇如何行使合作建房协议的解除权    ——合作建房纠纷案／87    ◇联建租赁综合楼，出资方如何获得拆迁赔偿    ——联建租赁综合楼纠纷再审案／89建筑工程纠纷    ◇审计决定能否作为调整建筑工程款结算的依据    ——两宗判决不同的拖欠建筑工程款纠纷案／101    ◇施工分包合同纠纷中，建设单位应否成为无独立请求权的第三人    ——施工分包合同结算纠纷再审案／177    ◇个人介绍建筑工程能否从中收取介绍费    ——建筑工程中介费纠纷案／124    ◇如何认定劳务工承包合同的法律效力    ——劳务工承包合同纠纷案／127    ◇发包方未经工程验收合格提前使用工程，应否承担民事责任    ——桩基工程质量纠纷二审案／133    ◇如何确定装饰工程合同当事人之间结算的效力    ——装修合同结算纠纷案／144物业管理纠纷    ◇如何确定物业管理中既无约定又无法定的收费项目标准    ——加时电梯、加时空调收费纠纷案／151    ◇业主应从何时起缴纳物业管理费    ——追收物业管理费纠纷案／159买卖合局纠纷    ◇未按合同约定的检验期限检验货物，后果由买方自负    ——买卖电芯质量纠纷重审案／167    ◇如何甄别案件证据    ——拖欠货款纠纷案／778    ◇如何理解与适用司法解释《关于金融机构不履行其义务是    否应当承担责任问题的复函》    ——购销角钢合同纠纷抗诉案／184借贷合同纠纷    ◇如何确定国家机关无效担保的赔偿责任    ——担保开立信用证纠纷案／209    ◇如何理解、计算诉讼时效    ——担保使用信用额度纠纷案／223    ◇《担保法》生效前，未办理抵押登记的抵押行为是否有效    ——抵押借款纠纷案／235    ◇如何认定个人的中介行为    ——结算款转借款协议纠纷案／247    ◇借款保证人在何种情形下可以免责    ——借款保证人免责案／250    ◇无权代理人应自行承担民事责任    ——借名贷款合同纠纷案／255    ◇如何审查贷款合同的证据    ——一宗银行作假的贷款重审案／265    ◇在香港借款后转为国内公司承担，是适用香港法律还是适用国内法律    ——涉港借款纠纷案／278    ◇如何运用电话录音举证借款案件诉讼时效的中断    ——政府与企业借款纠纷案／283商标侵权纠纷    ◇商标“相近似”的判断标准    ——“永芳”商标侵权纠纷案／297    ◇正确把握商品名称与注册商标近似性的判断标准    ——药品商标侵权纠纷案／296其他案件纠纷    ◇在酒楼消费如厕时摔伤，酒楼应否负赔偿责任    ——人身损害赔偿纠纷案／305    ◇意向书是否具有法律约束力    ——加工模具赔偿纠纷案／315    ◇如何计算劳动争议申请仲裁的期限    ——劳动争议纠纷案／323    ◇如何提出诉讼请求    ——请求确认交通事故调解书部分条款无效案／329    ◇行使撤销权的条件    ——请求撤销低价股权转让纠纷案／335    ◇经济纠纷与经济犯罪交叉案件的定性    ——欠款担保纠纷转刑事案／341    ◇涉台案件中，如何运用台湾地区的证据    ——免职台商涉嫌偷税案／350    ◇企业的开办单位应否在其投资不足的范围内承担清偿责任    ——注册资金认缴不足承担责任案／354    ◇相邻房屋之间的采光权、眺望权应如何认定    ——相邻房屋采光权、眺望权纠纷案／362    ◇行政机关申请强制执行应当具备什么条件    ——行政处罚强制执行听证案／367参考文献／371后记／372

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本书以律师亲自代理主办的40余例典型疑难案件为蓝本精心编写而成。全书由房产确权纠纷、房屋租赁纠纷、商品房买卖纠纷、合作建房纠纷、建筑工程纠纷、物业管理纠纷、买卖合同纠纷、借贷合同纠纷、商标侵权纠纷等部分组成。每一个案例都从涉及的相关实务、法律问题出发，剖析争议焦点，重点阐述律师代理案件中的思路与实务，梳理办案经验与体会，提出建议，并就疑难问题进行了探讨。

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