澳洲房产那点事

内容概要

大悟，澳洲著名房产类微博、微信“澳洲房产大全”主编；多年澳洲房产从业经验，坚持站在投资者的角度去看待问题；擅用数据说话，文笔犀利、角度独特。

书籍目录

第一篇 误区卷：房子不是房子 /001

01  贵有贵的道理 /003

02  你的房产增值梦只是你的一相情愿 /017

03  房产投资的相对论 /025

04  常识 /030

第二篇 专业卷：我眼中的房 /037

05  我眼中的二手房VS新房 /039

06  租金收益真的“那么”重要吗？/056

07  2013—2014年全澳房屋审批量分析报告  /064

08  一定要“耗斯”（House）？

说明你还不够富有！           /071

09  过去10年，澳洲的利率/汇率/

人口增长/房价之间的关联性   /084

第三篇 心态卷：投资成败都是命 /099

10  你？投资人？不配！ /102

11  论“先入为主”的利与弊 /106

12  五种人不适合做投资 /109

第四篇 现状卷：国内外房产投资行业水太深  /117

13  曝海外房产投资内幕          　  /119

14  谈“房产投资顾问”之现状   　/123

15  用“脚后跟”看海外房产

——寄语国内房展会                   /129

第五篇 案例卷：“你以为”要好使，你早成事了  /135

第六篇 问答卷：精选92大澳房投资常见问题　/189

入门类问题　 /192

操作类问题　 /210

贷款类问题　 /215

法律及税务类问题　 /233

附录  大悟房产投资

贴士四十二条　　 /247

后记 　　　　　　　　　 /256

作者简介

目前的海外房产类投资行为的兴起也不过眼前的10年光景，相信未来选择海外投资移民的人数会是过往的几倍甚至几十倍。国内房产类市场的混乱、胡乱吹捧、巧立名目、信息严重不对称，让本来就缺乏信任感的国人更加畏手畏脚。想投资，却又不敢投资。

目前，国内外的房产中介数量之大，让人咋舌。房产类销售行业鱼目混珠，昨天还大汗淋漓地在饭店颠勺，今天就成投资顾问了。这就把原本不复杂的问题变得复杂了，致使很多投资人经历了投资失败后，变得更加茫然和手足无措……

本书内容为作者在互联网上所刊载过的有关澳洲房产方面的一些比较有代表性的房产类文章，全书从国内外投资人的心态、卖家的手段，以及澳洲宏观经济的角度出发，讲述了澳洲房产的那些有趣的事儿、糟心的事儿、经典的事儿，等等。同时，作者还以讲故事的方式分析了发生在周边的许多真实且有代表性的投资成功与失败的经典案例，书的最后还列出了数百位客户所经常提到的问题。

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