房地产金融

内容概要

作者简介

郑修建，江苏徐州人，1961

年8月 出生。1980―1984年就读

于中央财政金融学院基建财务

与信用专业，获学士学位・1984

年8月至今在中国人民建设银

行总行工作。现为经济师，中国

基本建设优化学会会员，中国金

融学会会员，中国房地产业协会

金融专业建设银行委员会副秘

书长。

曾先后在中央和地方级报

刊、杂志上发表学术论文60余

篇，编著和参与写作的著作

有：《建设银行改革与探

索》、《中国房地产业全书》、

《中国房地产开发经营手

册》、《中国房地产开发指

南》、《中国金融、保险、投资指

南》等10余部。

书籍目录

目录

第一章 房地产金融概述

一、什么是房地产金融

二、我国房地产金融的崛起

三、发展房地产金融的意义和作用

四、房地产金融的现状和展望

第二章 房地产金融机构

一、房地产金融机构的组织管理体系

二、房地产金融机构的任务

三、房地产金融机构的业务范围

四、房地产金融机构的管理

五、房地产金融机构的发展设想

第三章 房地产信贷资金的筹集

一、房地产信贷资金筹集的意义与作用

二、房地产信贷资金的来源渠道

三、房地产信贷资金筹集的方式与方法

四、利用债券筹集资金的方式与方法

五、利用股票筹集资金的方式与方法

第四章 房地产信贷资金的运用

一、房地产信贷资金的投向和种类

二、住房基金的运用与管理

三、房地产抵押贷款

四、房地产开发企业流动资金贷款

五、“供楼”业务及其贷款管理

第五章 房地产信托

一、房地产信托的产生与发展

二、房地产信托投资机构

三、房地产信托资金的筹措

四、房地产信托资金的运用

五、其它房地产信托业务

第六章 房地产保险

一、与房地产有关的损失种类和损失原因

二、房地产保险的涵义与作用

三、房地产保险应遵循的原则

四、房地产保险的种类及其主要内容

五、投保程序与理赔程序

六、保险人的选择与保险顾问的作用

第七章 房地产信贷业务结算

一、房地产信贷业务结算的意义和作用

二、房地产信贷业务结算的原则

三、房地产信贷业务结算的基本要求

四、房地产信贷业务的结算方式

第八章 国外房地产金融

一、美国的住房抵押市场

二、新加坡的住房公积金制度

三、日本的住房金融

四、德国的住房政策和住房金融机构

五、香港的住房政策和住房金融

附录一 城镇土地开发和商品房贷款办法

附录二 中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法

附录三 中国人民建设银行房地产信贷部单位住房贷款暂行办法

附录四 中国人民建设银行上海市分行房地产抵押贷款办法

附录五 中国人民建设银行湖南省分行供楼业务办法

后记

作者简介

内容提要

本书以房地产金融为研究对象，注重理论与实践相结合，对我

国房地产金融的发展概况，房地产金融机构设置，房地产信贷资金

的筹集、运用，房地产信托、保险，以及房地产信贷业务结算等方面

的基础知识进行了论述，同时对国外房地产金融作了简要的介绍。

本书可作为房地产金融业务人员的自学材料，也是广大房地产开

发人员学习和了解有关专业金融知识的书籍，还可作为大专院校

房地产专业、金融专业教学的参考用书。

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