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出版社:中国财政经济出版社一
出版日期:2012-1
ISBN:9787509534557
作者:中国注册会计师协会
页数:505页
章节摘录
(六)土地使用权 土地使用权,指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。根据我国土地管理法的规定,我国土地实行公有制,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。企业取得土地使用权的方式大致有行政划拨取得、外购取得(例如以缴纳土地出让金方式取得)及投资者投资取得几种。通常情况下,作为投资性房地产或者作为固定资产核算的土地,按照投资性房地产或者固定资产核算;以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权、投资者投入等方式取得的土地使用权,作为无形资产核算。 三、无形资产的确认条件 无形资产应当在符合定义的前提下,同时满足以下两个确认条件时,才能予以确认。 (一)与该资产有关的经济利益很可能流入企业 作为无形资产确认的项目,必须具备产生的经济利益很可能流人企业。通常情况下,无形资产产生的未来经济利益可能包括在销售商品、提供劳务的收人中,或者企业使用该项无形资产而减少或节约的成本中,或体现在获得的其他利益中。例如,生产加工企业在生产工序中使用了某种知识产权,使其降低了未来生产成本,而不是增加未来收入。在实施这种判断时,需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素作出合理估计,并且应当有明确的证据支持,比如,企业是否有足够的人力资源、高素质的管理队伍、相关的硬件设备、相关的原材料等来配合无形资产为企业创造经济利益。同时,更为重要的是关注一些外界因素的影响,比如是否存在相关的新技术、新产品冲击与无形资产相关的技术或据其生产的产品的市场等。在实施判断时,企业的管理当局应对无形资产的预计使用寿命内存在的各种因素作出最稳健的估计。 (二)该无形资产的成本能够可靠地计量 成本能够可靠地计量是资产确认的一项基本条件。对于无形资产来说,这个条件相对更为重要。比如,企业内部产生的品牌、报刊名等,因其成本无法可靠计量,不作为无形资产确认。又比如,一些高新科技企业的科技人才,假定其与企业签订了服务合同,且合同规定其在一定期限内不能为其他企业提供服务。在这种情况下,虽然这些科技人才的知识在规定的期限内预期能够为企业创造经济利益,但由于这些技术人才的知识难以辨认,且形成这些知识所发生的支出难以计量,因而不能作为企业的无形资产加以确认。 四、无形资产的初始计量 无形资产通常是按实际成本计量,即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出,作为无形资产的成本。对于不同来源取得的无形资产,其初始成本构成也不尽相同。 ……
书籍目录
第一章 总论
第二章 金融资产
第三章 存货
第四章 长期股权投资
第五章 固定资产
第六章 无形资产
第七章 投资性房地产
第八章 资产减值
第九章 负债
第十章 所有者权益
第十一章 收入、费用和利润
第十二章 财务报告
第十三章 或有事项
第十四章 非货币性资产交换
第十五章 债务重组
第十六章 政府补助
第十七章 借款费用
第十八章 股份支付
第十九章 所得税
第二十章 外币折算
第二十一章 租赁
第二十二章 会计政策、会计估计变更和差错更正
第二十三章 资产负债表日后事项
第二十四章 企业合并
第二十五章 合并财务报表
第二十六章 每股收益
本书涉及的法规
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《2012年度注册会计师全国统一考试辅导教材:会计》以体现注册会计师考试改革总体目标为宗旨,以读者基本掌握大学会计等相关专业本科以上专业知识为基础,以全面性与系统性、实用性与时效性并重为原则编写而成。《2012年度注册会计师全国统一考试辅导教材:会计》可作为指导考生复习和学习之用。
作者简介
2012年度注册会计师全国统一考试辅导教材:会计,ISBN:9787509534557,作者:中国注册会计师协会
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