工程审计

章节摘录

版权页：   插图：   B.单价合同。单价合同通常是由业主在招标文件中提供较为详细的工程量清单，由承包商填报单价，再以工程量清单和单价表为依据计算出总造价。国内工程施工中常见的施工图预算就居于这种方式。目前国际工程项目招标中大部分也采取这种合同方式。 C.成本加酬金合同。其特点是按工程实际发生成本加商定的管理费来确定总价。通常有下列几种形式： 一是成本加固定酬金，即成本按实际发生额，但酬金是事先商定的一个固定数额。 二是成本加定比酬金，即成本按实际值，酬金按事先约定好的成本的一定百分比来计算合同总价。 三是成本加浮动酬金，这种承包是预先商定工程成本和酬金的预期水平，根据实际成本与预期成本的差价，酬金上下浮动。 四是目标成本加奖罚合同，这种合同与成本加浮动酬金合同基本相同。这种办法是在初步设计阶段，粗略估算成本，作为目标成本，而后随施工图的逐步具体化，工程量和目标成本可以加以调整。另外规定出一个百分数作为计算酬金的比率，最后结算时，根据实际成本与目标成本之间的关系确定合同总价。 （2）其他分类。其他分类是侧重学理分析的，《中华人民共和国合同法》中也有涉及。 ①计划与非计划合同。计划合同是依据国家有关计划签订的合同，非计划合同则是当事人根据市场需求和自己的意愿订立的合同。虽然在市场经济中，按计划订立的合同的比重降低了，但仍然有一部分合同是依据国家有关计划订立的。对于计划合同，有关法人、组织之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。 ②双务合同与单务合同。双务合同是当事人双方相互享有权利和相互负有义务的合同。大多数合同都是双务合同，如建设工程合同。单务合同是指合同当事人双方并不相互享有权利、负有义务的合同，如赠与合同。 ③诺成合同与实践合同。诺成合同是当事人意思表示一致即可成立的合同。实践合同则要求在当事人意思表示一致的基础上，还必须交付标的物或者其他给付义务的合同。在现代经济生活中，大部分合同都是诺成合同。这种合同分类的目的在于确立合同的生效时间。 ④主合同与从合同。主合同是指不依赖其他合同而独立存在的合同，从合同是以主合同的存在为存在前提的合同。主合同的无效、终止将导致从合同的无效、终止，但从合同的无效、终止不能影响主合同。担保合同是典型的从合同。 ⑤有偿合同与无偿合同。有偿合同是指合同当事人双方任何一方均须给予另一方利益的合同。而无偿合同的当事人一方无须给予相应权益（可从另一方取得利益）。在市场经济中，绝大部分合同都是有偿合同。

书籍目录

1 绪论
2 工程项目开工前期主要工作审计
3 工程项目招标审计
4 工程项目合同审计
5 工程项目造价审计
6 建设项目管理审计
7 施工项目跟踪审计
参考文献

编辑推荐

《中央广播电视大学教材•工程造价管理专业系列教材:工程审计(套装共2册)》由中央广播电视大学出版社出版。

作者简介

工程审计，ISBN：9787304053581，作者：陈文海 主编

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