预售商品住房不确定性质量的识别与度量

书籍目录

第1章　导论
　1．1研究背景和意义
　1．2研究对象与研究范围
　1．3文献综述
　1．4研究方法与技术路线
　1．5本书主要内容和结构安排
第2章　住房质量及其度量的理论研究
　2．1住房和住房市场的特殊性
　2．2住房质量及其影响因素
　2．3住房质量度量
　2．4本章小结
第3章　住房确定性质量和不确定性质量
　3．1研究思路与方法
　3．2变量选择
　3．3数据分析
　3．4 Hedonic模型构建
　3。5实证分析
　3．6小结
第4章　住房不确定性质量的影响因素
　4．1研究思路与方法¨
　4．2数据来源与初步分析
　4．3问卷质量分析
　4．4实证分析
　4．5小结
第5章　住房不确定性质量的标识
　5．1研究思路与方法
　5．2交易双方特征因素分析
　5．3变量选取与数据来源
　5．4实证分析
　5．5小结
第6章　住房不确定性质量标识的度量
　6．1研究思路与方法
　6．2变量选取与数据统计
　6．3实证研究分析
　6．4小结
第7章　结论
　7．1研究的主要结论
　7．2研究成果的应用建议
　7．3主要创新点
　7．4不足及后续研究建议
附录A成都市经济基本面情况
附录8住房交易样本描述性统计分析
附录C消费者调研样本描述性统计分析
附录D开发企业属性样本描述性统计分析
参考文献
后记

作者简介

《预售商品住房不确定性质量的识别与度量》主要内容简介：随着住房制度改革的深化，我国住房市场运行机制不断完善，居民家庭能够以货币化的方式自由选择住房及其所包含的住房质量。然而住房和住房市场的固有特性，决定了住房质量不仅包括确定性质量，也包括不确定性质量。住房不确定性质量的存在将干扰住房价格与住房质量之间的清晰对应关系，增加消费者的购房风险。我国住房市场以预售商品住房为主的市场交易结构，进一步增加了住房不确定性质量的比重，进而扩大了消费者购房风险，并引发了住房消费中的相关矛盾与问题。《预售商品住房不确定性质量的识别与度量》从预售市场的特殊性出发，基于城市经济学与微观经济学的基本理论，利用成都住房市场的微观数据，对住房不确定性质量的识别和度量机制进行了理论分析与实证研究。

图书封面

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