工程建设合同与合同管理

章节摘录

　　（三）工程承包合同的要式性　　所谓要式性，即合同必须采用特定的形式。按照《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）的规定，当事人对合同采取的形式享有自主选择权，但对一些比较重要的合同类型，为了保护交易安全，法律一般都规定应当采用书面形式。工程承包合同即属于这种情形。　　由于工程承包合同通常工程量较大，当事人的权利义务关系复杂，因此，《合同法》明确规定，建筑工程承包合同应当采用书面形式，并且国家推荐采用通用合同文本，以便对工程项目进行管理。　　三、工程合同的分类　　（一）按照工程建设的不同阶段分类　　按照工程建设的各个阶段，工程合同可以分为勘察合同、设计合同和施工合同。　　1.勘察合同，是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件发包人与承包人明确权利义务的协议。　　2.设计合同，是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件发包人与承包人明确权利义务的协议。　　3.施工合同，是指根据建设工程设计文件的要求，编制对建设工程进行新建、扩建、改建发包人与承包人明确权利义务的协议。　　（二）按照标的物的承包方式分类　　按照标的物的承包方式，工程合同可以分为勘察、设计或施工总承包合同，单位工程施工承包合同，工程项目总承包合同，工程项目总承包管理合同，BOT承包模式合同等。　　1.勘察、设计或施工总承包合同，是指建设单位将全部勘察、设计或施工的任务分别发包给一个勘察、设计单位或一个施工单位作为总承包单位，经发包人同意，总承包单位可以将勘察、设计或施工任务的一部分再分包给其他单位。在这种模式中，发包人与总承包人订立总承发包合同，总承包人与分包人订立分包合同，总承包人与分包人就工作成果对发包人承担连带责任。　　……

书籍目录

第一章  工程合同概述
  学习目标
  第一节  工程合同——范围、特征与类别
  第二节  工程合同的主体及其资格
  第三节  工程合同体系的构成
  第四节  小结
  关键概念
  复习思考题
第二章  工程合同的缔约过程——工程招投标
  学习目标
  第一节  工程招投标概述
  第二节  招标人与招标项目
  第三节  招标的过程
  第四节  投标的过程
  第五节  开标、评标、中标与签约
  第六节  招投标过程中的典型违法行为
  第七节  小结
  关键概念
  复习思考题
第三章  建设工程施工承包合同
  学习目标
  第一节  建设工程施工总承包合同概述
  第二节  工程参与人的基本权利和义务
  第三节  施工总承包合同中的核心内容
  第四节  建设工程施工合同的特殊性内容
  第五节  施工分包合同的内容
  第六节  小结
  关键概念
  复习思考题
第四章  建设工程施工合同的履行、变更与索赔
  学习目标
  第一节  合同的履行与变更
  第二节  工程合同的变更
  第三节  工程索赔——起因和种类
  第四节  工程索赔的处理原则
  第五节  索赔程序和方法
  第六节  反索赔与防范索赔
  第七节  小结
  关键概念
  复习思考题
第五章  工程咨询与服务合同
  学习目标
  第一节  工程咨询合同
  第二节  建设工程勘察设计合同
  第三节  建设工程委托监理合同
  第四节  工程咨询与勘察、设计的知识产权保护
  第五节  小结
  关键概念
  复习思考题
第六章  工程建设相关合同
  学习目标
  第一节  建设工程保险合同
  第二节  工程担保与担保合同
  第三节  工程物资采购合同
  第四节  小结
  关键概念
  复习思考题
第七章  国际工程承包合同
  学习目标
  第一节  国际工程承包概述
  第二节  国际工程承包FIDIC合同示范文本
  第三节  FIDIC合同当事人及其权利义务
  第四节  FIDIC合同的其他事务
  第五节  小结
  关键概念
  复习思考题
主要参考文献

作者简介

《工程建设合同与合同管理(第3版)》是经过作者在工程建设合同领域多年的研究与探索，《工程建设合同与合同管理》第三版终于和读者见面了。该书可以说是全新的，内容上有别于前两版的教材。具体来说，新版教材有以下五个特点：

第一，《工程建设合同与合同管理(第3版)》在行文上不再分为两个组成部分，不从合同法入手，而是直接向读者阐述工程合同的有关概念和内容。在对工程合同相关内容的讲解过程中，当遇到合同法的基本概念与原理时，则采用扩展阅读的模式，向读者展开相关背景资料。这样介绍将使得知识的传递与讲解更加直接、明确，读者的阅读目的性增强。《工程建设合同与合同管理(第3版)》在特定位置添加了辅助相关合同法基本概念的“扩展阅读”栏目，这部分内容会使合同法与工程合同相关概念的联系性得以加强，也有助于读者的阅读理解，尤其是工程技术人员的阅读理解。

第二，《工程建设合同与合同管理(第3版)》对于工程承包合同的讲解，是基于我国自《建设工程施工合同示范文本》发布以来十余年的经验，并结合国际工程承包合同（《FIDIC施工合同条件》1999版，简称“新红皮书”）的有关内容，从更加深入的层次上进行全面的阐述与讲解。

第三，《工程建设合同与合同管理(第3版)》在招投标的过程与原理阐述中，结合了招标师职业水平考试的相关内容，使《工程建设合同与合同管理(第3版)》的阐述更加完备，与国家相关标准更加贴近。

第四，《工程建设合同与合同管理(第3版)》同时结合了国家注册建造师执业资格考试的相关内容，对于一些重点难点加以讲解，有利于读者更加深入地理解相关知识。

第五，《工程建设合同与合同管理(第3版)》增加了工程管理专业承包合同、劳务分包合同的阐述，使得相关合同体系更加完备。

同时，《工程建设合同与合同管理(第3版)》也删除了一些与工程施工承包关联度不是很大的内容，比如土地出让等，这使得《工程建设合同与合同管理(第3版)》的中心内容更加明确，重点愈加突出，也更加符合本课程的教学和课时要求。

图书封面

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