建筑工程造价应用与细节解析

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出版社:安徽科学技术出版社
出版日期:2010-9
ISBN:9787533747268
作者:朱文会
页数:223页

章节摘录

  细节l:工程造价的概念与特点  1.工程造价的概念  工程造价,是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用,即从工程项目确定建设意向直到建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用,这是保证工程项目建造正常进行的必要资金,是建设项目投资中的最主要的部分。工程造价主要由工程费用和工程其他费用组成。  建筑工程造价(以下简称“工程造价”)就是工程的建造价格。工程泛指一切建设工程,它的范围和内涵具有很大的不确定性。具体来说,工程造价具有以下两种含义。  (1)工程造价是指工程的建造价格。即指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产、流动资产、递延资产和其他资产所需要一次性费用的总和。显然,这含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个投资项目,为了获得预期的效益,就要通过项目决策,然后进行勘察设计、设备材料采购、施工营造,直至竣工验收等一系列投资活动,在这一系列投资活动中所支付的全部费用开支就构成了工程造价。从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,工程项目造价就是工程项目固定资产投资。

前言

  改革开放以来,我国国民经济持续快速发展,基础设施建设和城市建设规模不断扩大,建设工程造价应用越来越广。建设工程造价的确定是规范建设市场秩序,提高投资效益的重要环节,具有很强的政策性、经济性、科学性和技术性。现阶段我国正积极推行建设工程工程量清单计价制度,并颁布实施了《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)。清单计价规范的颁布实施,大大推动了工程造价管理体制改革的不断深入,为最终形成政府制定规则、业主提供清单、企业自主报价、市场形成价格的全新计价形式提供了良好的发展机遇。  为帮助广大工程造价人员更好地履行职责,以适应市场经济条件下工程造价工作的需要,更好地理解工程量清单计价与定额计价的区别,我们编写了《建设工程造价应用必读丛书》,该丛书对建设工程造价、工程量计算、识图、工程量清单计价等各个“细节”进行了详细的阐述,以期为广大建设工程造价员更快、更好地进行建设工程造价的编制工作提供一定的帮助。该丛书具有如下特点:1.以现行的最新规范、法规、标准和定额为依据,尤其是以《建设工程工程量清单计价规范》和《工程建设项目施工招标投标办法》为基本依据进行编写。对建设工程造价员的职责、应知的专业技术知识和相关法律法规等进行了系统、全面的介绍,注重理论与实践相结合。  2.突出“细节”,对造价员容易混淆或容易弄错的地方进行详细解析。通过列举大量的工程造价计价实例,对造价员的工作程序逐个分析讲述,实用性、科学性和可操作性强。  3.为帮助广大工程造价员更好地工作,丛书还特别介绍了与建设工程造价有关的各种符号、图例及相关数据资料等内容,解决工程造价编制时需到处查找资料的问题,是一套拿来就能学、能用的实用工具书。

书籍目录

第一章  建筑工程造价基础知识  第一节  概述    细节1:工程造价的概念与特点    细节2:工程造价的作用  第二节  建筑工程造价的构成与费用计算    细节1:工程造价的构成    细节2:建筑工程费用的计取方法    细节3:建筑安装工程计价程序  第三节  工程造价的计价依据    细节1:建筑工程造价计价依据的作用    细节2:工程量计算规则    细节3:建筑工程定额    细节4:建筑工程价格信息第二章  建筑工程识图原理与方法  第一节  建筑制图基础知识    细节1:图纸幅面规格与图纸编排顺序    细节2:图线的表示方法与作用    细节3:比例的表示方法与要求    细节4:尺寸的标注方法与要求    细节5:建筑制图符号表示方法及其规定  第二节  施工图常用图例    细节1:常用建筑材料图例    细节2:部分构造及配件图例  第三节  施工图识读方法及要求    细节1:施工图的分类与编排顺序    细节2:建筑施工图的识读    细节3:结构施工图的识读    细节4:施工图识读应注意的问题第三章  建筑工程定额原理  第一节  概述    细节1:定额的基本概念    细节2:定额的分类  第二节  施工定额    细节1:施工定额    细节2:劳动定额    细节3:材料消耗定额    细节4:机械台班使用定额  第三节  预算定额    细节1:预算定额的基本含义    细节2:预算定额的编制    细节3:预算定额的应用  第四节  概算定额和概算指标    细节1:概算定额    细节2:概算指标第四章  建筑工程单价的确定  第一节  概述    细节1:工程单价的概念与作用    细节2:工程单价的编制    细节3:单位估价表  第二节  人工单价的确定    细节1:人工单价的构成    细节2:工日单价的计算与确定  第三节  材料单价的确定    细节1:材料价格的概念    细节2:材料价格的确定方法  第四节  机械台班单价的确定    细节1:机械台班单价的费用构成    细节2:机械台班单价的计算第五章  建筑工程工程量清单计价方法  第一节  工程量计算概述    细节1:工程量的概念与正确计算工程量的意义    细节2:工程量计算的依据    细节3:工程量计算的一般原则    细节4:工程量计算的方法    细节5:工程量计算的顺序  第二节  工程量清单编制    细节1:工程量清单的概念与编制    细节2:分部分项工程量清单编制    细节3:措施项目清单编制    细节4:规费项目清单编制    细节5:税金项目清单编制    细节6:其他项目清单编制  第三节  工程量清单计价    细节1:工程量清单计价的概念与特点    细节2:工程量清单计价说明第六章  建筑工程工程量计算规则  第一节  建筑面积计算    细节1:建筑面积的概念    细节2:建筑面积的作用与计算公式    细节3:建筑面积的计算规则  第二节  土石方工程工程量计算    细节1:土石方工程工程量计算规则    细节2:平整场地工程量计算    细节3:挖掘沟槽、基坑土方工程工程量计算    细节4:回填土土方体积的计算    细节5:土石方工程工程量清单项目设置及工程量计算规则    细节6:土石方工程工程量清单计价编制示例  第三节  桩与地基基础工程工程量计算    细节1:桩基础工程工程量计算规则    细节2:打预制钢筋混凝土桩工程工程量的计算    细节3:接桩和送桩工程工程量的计算    细节4:灌注桩工程工程量的计算    细节5:桩及地基基础工程工程量清单项目设置及工程量计算规则    细节6:桩及地基基础工程工程量清单计价编制示例  第四节  砌筑工程工程量计算    细节1:一般规定    细节2:砌筑基础工程工程量计算    细节3:砖砌体工程工程量计算    细节4:砖构筑物工程工程量计算    细节5:砌筑工程工程量清单项目设置及工程量计算规则    细节6:砌筑工程工程量清单计价编制示例  第五节  混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算    细节1:现浇混凝土工程工程量的计算方法    细节2:预制混凝土工程工程量计算    细节3:钢筋工程工程量计算    细节4:混凝土工程工程量清单项目设置及工程量计算规则    细节5:混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单计价编制示例  第六节  厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算    细节1:工程量计算规则    细节2:定额的有关规定    细节3:厂库房大门、特种门、木结构工程工程量清单项目设置及工程量计算规则    细节4:厂库房大门、特种门、木结构工程工程量清单计价编制示例  第七节  金属结构工程工程量计算    细节1:工程量计算规则    细节2:分项预算定额的使用    细节3:金属结构工程工程量清单项目设置及工程量计算规则    细节4:金属结构工程工程量清单计价编制示例  第八节  屋面及防水工程工程量计算    细节1:屋面及防水工程工程量计算规则    细节2:其他定额说明    细节3:屋面及防水工程工程量清单项目设置及工程量计算规则    细节4:屋面及防水工程工程量清单计价编制示例  第九节  防腐、隔热、保温工程工程量计算    细节l:防腐工程工程量计算规则    细节2:保温隔热工程工程量计算规则    细节3:防腐、隔热、保温工程工程量清单项目设置及工程量计算规则    细节4:防腐、隔热、保温工程工程量清单计价编制示例第七章  建筑工程施工图预算的编制与审查  第一节  施工图预算的编制    细节1:施工图预算的概念与作用    细节2:施工图预算的编制依据与方法  第二节  施工图预算的审查    细节1:施工图预算审查的作用与内容    细节2:施工图审查的方法    细节3:施工图审查的步骤第八章  建筑工程结算与竣工决算  第一节  工程结算基础知识    细节1:工程结算的概念及作用    细节2:工程结算内容与方式  第二节  工程竣工结算的编制    细节1:工程竣工决算的分类与作用    细节2:工程竣工结算的编制方式与依据

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  《建筑工程造价应用与细节解析》是按照最新GB50500-2008编写,权威性、系统性、实践性、助你轻松入门,快速上山岗。

作者简介

《建筑工程造价应用与细节解析》内容简介:改革开放以来,我国国民经济持续快速发展,基础设施建设和城市建设规模不断扩大,建设工程造价应用越来越广。建设工程造价的确定是规范建设市场秩序,提高投资效益的重要环节,具有很强的政策性、经济性、科学性和技术性。现阶段我国正积极推行建设工程工程量清单计价制度,并颁布实施了《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)。清单计价规范的颁布实施,大大推动了工程造价管理体制改革的不断深入,为最终形成政府制定规则、业主提供清单、企业自主报价、市场形成价格的全新计价形式提供了良好的发展机遇。

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精彩短评 (总计1条)

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