房地产营销的100个细节

内容概要

张晓光，资深策划人，中国注册策划师，现任深圳市同致业记地产顾问有限公司总经理，曾做过编辑、记者、作家，1988年投身商海,1担任南洋广告集团策划总监,1并先后任职明天形象策划公司、万科国际企业服务有限公司、深圳玉衡营销策划有限公司，为上百个企业做过品牌策划、营销策划、企业发展战略策划、市场推广策划、楼盘项目策划,发表过专业文章数十篇。393主持参与过深圳金海难别墅度假村、圆梦园、中城康桥花园、星海名城、青春家园、格兰情天、东海丽景、瑞河耶纳、南山豪庭、书香门第、都市、千千汇、碧海名园、安联大厦；西安紫薇、LIHO、紫薇馨苑、融发沁园、新汇大厦、皇家花园；合肥景花园、九溪江南；武汉江城华庭、宝安加州花园；贵阳经典时代；石家庄水榭花都；南昌阳光家园；郑州国贸大厦、国际广场、宜家美景、东方国际、阳光世纪等多个项目的营销策划。

书籍目录

绪论第一章规划布局的细节1．院落空间2．向心组合3．楼房视线4．不规则地块的合理利用5．高层建筑与低层建筑的关系6．商业布局与住宅区的关系7．建筑布局的疏与密8．规划布局空间的丰富与呆板9．地形高差的利用10．项目内外天然资源的发掘利用第二章园林景观的细节1．静水的处理2．溪流清泉的布局设置3．观水、滨水与亲水4．风情式园林5．主题式园林6．可欣赏、可享受、可参与7．园林雕塑与小品8．绿地、硬地与水面9．园林建筑10．桥与汀步第三章建筑外立面的细节1．欧陆风格2．现代风格3．民族风格4．其他异国风格5．窗墙比6．外立面色彩7．装饰性构件8．韵律与变化9．顶部处理10．入口处理第四章交通系统的细节1．主入口、车行入口、行人入口2．人车分流3．步行系统4．车位比5．地面停午和室内停车6．地下停车和半地下停车7．写字楼停车8．交通导示9．写字楼的垂直交通10．电梯文化第五章户型空间的细节1．外飘窗、转角窗、落地窗2．大窗、窗墙、通风隔音窗3．阳台4．四人光明和七大分区5．空中花园和入户花园6．入户门和玄关7．客厅与餐厅8．厨房9．卫生间10．卧室与书房第六章小区配套的细节1．会所2．商铺3．餐饮4．泳池5．幼儿园6．学校7．物业管理8．智能化9．综合服务10．泛会所和街区会所第七章项目定位的细节1．目标消费群定位2．产品定位3．区域板块定位4．品牌形象定位5．价格定位6．价格策略定位7．营销主题定位8．差异化定位9．开发理念定位10．社区风格定位第八章销售系统的细节1．售楼中心外围的导示2．售楼处的功能分区3．售楼处的氛围营造4．售楼处的装修风格5．看楼通道的布置6．售楼人员的专业化服务7．样板房的装修风格8．样板房的装饰手法9．样板房的服务与管理10．销控表的使用第九章促销活动的细节1．市场预热2．内部认购销售3．开盘庆典4．解筹行选房5．新闻发布会6．公关活动7．促销活动8．年节促销9．入伙答谢10．尾盘促销第十章广告宣传的细节1．系列主题2．建筑表现3．绿色环境4．自然山水5．人文景观6．教育主题7．综合配套8．生活品位9．影视广告10．楼书资料

作者简介

《房地产营销的100个细节》内容简介：当你把房地产营销的整体划分成许许多多细节的时候，你会发现细节才是房地产的生命，而把握细节的技巧才是最高明的技巧。怎样驾驭房地产营销的诸多细节从而实现楼盘营销的成功?本书就是谈论这个话题的。本书从房地产营销的实践中提炼一些重要的细节，从规划布局、园林景观、建筑立面、交通系统、户型空间、小区配套、项目定位、销售系统、促销活动，广告宣传等10个方面入手，探讨100个细节，期望能够与房地产业内同行共享心得。

图书封面

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