行业会计

章节摘录

插图：（五）房地产业房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，属于第三产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要经营范围包括：土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿转让，房屋所有权的买卖、租赁，等等。在实际生活中，人们习惯将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。房地产业是在改革的大潮中逐渐发展起来的新兴行业，已成为投资的一个重要领域。房地产业同其他行业相比有其共性也有其特性。其共性同其他行业一样受到市场经济规律支配，受供求关系的影响。房地产业的特性也很突出：房地产行业是一个规模巨大、极具发展潜力的行业，同时也是与国民经济高度关联的产业。据统计，市场经济发达国家的房地产产值约占国民经济的6％～12％，在中国，房地产业占GDP的6.6 ％和四分之一投资；房地产行业与其他行业的相关性很强，涉及建筑、金融、科技、商业等60多个行业，对其他产业的发展有明显的带动作用。因此，房地产业是当前我国经济发展的支柱型产业，我国政府曾多次明确提出要把房地产行业培育成我国新的经济增长点。（六）服务业服务业是指利用设备、工具、场所、信息或技能为社会提供服务的行业。服务业细分的行业种类十分广泛，在国民经济行业分类中包括除了农业、工业、建筑业之外的所有其他15个产业部门：农林牧渔服务业；交通运输、仓储和邮政业；信息传输、计算机服务和软件业；批发和零售业；住宿和餐饮业；金融业；房地产业；租赁和商务服务业；科学研究、技术服务和地质勘查业；水利、环境和公共设施管理业；居民服务和其他服务业；教育；卫生、社会保障和社会福利业；文化、体育和娱乐业；公共管理和社会组织；国际组织。服务业提供的劳务已经涉及社会生产、人民生活的各个方面，其特征主要表现为以提供劳务而不是提供商品产品来赚取收入。大部分服务业属于辅助性第三产业，具有劳动密集型的特征，人力资源尤其是知识资本发挥着重要作用。中国共产党第十七次全国代表大会指出，要发展现代服务业，提高服务业比重和水平；加快转变经济发展方式，坚持扩大国内需求特别是消费需求的方针，促进经济增长由主要依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资、出口协调拉动转变，由主要依靠第二产业带动向依靠第一、第二、第三产业协同带动转变。这一经济发展方针为服务业带来了广阔的发展前景。（七）农业农业是以有生命的动植物为主要劳动对象，以土地为基本生产资料，依靠生物的生长发育来取得动植物产品的社会生产部门。农业分为植物栽培和动物饲养两大类。现阶段，我国农业包括农业（农作物栽培，包括大田作物和园艺作物的生产）、林业（林木的培育和采伐）、牧业（畜禽饲养）、副业（采集野生植物、捕猎野兽以及农民家庭手工业生产）、渔业（水生动植物的采集、捕捞和养殖）。农业的特点是经济再生产与自然再生产交织在一起，受生物的生长繁育规律和自然条件的制约，具有强烈的季节性和地域性；生产时间与劳动时间不一致；生产周期长，资金周转慢；产品大多具有鲜活性，不便运输和储藏，单位产品的价值较低。农业是人类衣食之源、生存之本，是一切生产的首要条件。农业属国民经济的第一产业，它为国民经济其他部门提供粮食、副食品、工业原料、资金和出口物资。而农村又是工业品的最大市场和劳动力的来源。因此，农业是社会分工和国民经济其他部门成为独立的生产部门的前提和进一步发展的基础，也是一切非生产部门存在和发展的基础。

前言

行业会计是指各行业具有特色业务的会计核算方法的总称。行业会计是企业财务会计的一个重要分支。财务会计主要以工业制造业为依托，重点介绍会计确认、计量、记录、报告的基本理论、原则和方法。俗话说“隔行如隔山”，不同行业的主营业务千差万别，其会计核算方法也存在着明显的差异。行业会计主要介绍工业制造业以外的国民经济主要行业特色业务的会计核算理论和方法。因此，行业会计是财务会计的必要补充。学生在继初级财务会计、中级财务会计的学习之后，学习行业会计课程，既有助于专业知识结构的完善，也有助于实际操作应用能力的提高，增强从事各种行业会计工作的适应能力。长期以来，教材市场上行业会计教材的体例不外三种：行业会计横向比较（即按业务排序介绍同类业务各行业的核算比较，如各行业存货核算比较、各行业成本核算比较等）；行业会计纵向比较（即按行业排序介绍各行业主要业务的核算）；单一行业会计（如商品流通企业会计、施工企业会计、银行会计等）。目前，市场上的行业会计教材用于教学存在诸多问题，表现在：对于行业会计横向比较教材而言，其本身体例不够合理。同一行业的核算内容被人为拆散在不同的章节，内容支离破碎，不利于学生系统掌握某一行业的核算方法。而且行业间业务差别大，许多核算内容并不具备可比性，因此这类教材内容显得凌乱无序；对于行业会计纵向比较教材，存在所阐述内容深度不够、行业选择不够合理、适用对象范围较窄等问题；而单一行业会计教材中有大量的内容，诸如货币资金、固定资产、无形资产、负债、所有者权益、会计报告等内容，是“初级财务会计”、“中级财务会计”的简单重复。这类教材对于有一定会计知识基础，希望快速了解多种行业会计核算方法的学生显然不适用。为此，我们编写了本教材。本教材采用以行业特色业务为主线的纵向行业会计比较体例，本教材的特点体现在以下几个方面：1.教材内容体现了新《企业会计准则》对行业会计核算的要求。行业会计工作目标侧重于对外报告，规范约束性强是行业会计的一个重要特点。2006年财政部颁布了《企业会计准则》，翻开了我国企业会计发展史上辉煌的一页。新《企业会计准则》包括1部基本准则和38部具体准则。基本涵盖了各行业各项经济业务，并可独立实施。新准则于2007年1月1日率先在上市公司实施，鼓励其他企业执行。截止到2009年底，除上市公司外，各类银行业金融机构、商业保险公司、中央直属企业、基金管理公司、证券投资公司、部分省市的国有企业、大中型企业已经相继执行《企业会计准则》。可以预期，在今后不太长的时间内，我国大中型企业财务会计核算实务规范必将统一执行新《企业会计准则》。正是出于这样的指导思想，本教材主要以新《企业会计准则》为行业会计业务的处理标准，紧密结合我国经济改革的现实背景和环境，阐述国民经济中几个正在蓬勃发展的主要行业会计的基本内容、会计核算原则和核算方法。2.本教材综合了多个行业会计核算内容。根据当前的经济热点，结合学生的就业方向，我们选定了商业银行、保险企业、商品流通企业、施工企业、房地产开发企业、旅游饮食服务企业、农业企业的会计核算作为教材的内容。以一本教材涵盖多个行业主要业务的会计核算内容，方便学生学习。

书籍目录

前言第一章  总论  第一节  行业的划分  第二节  我国行业会计核算规范的演变  复习题第一篇  商业银行主要业务的会计核算  第二章  商业银行会计概述    第一节  商业银行主要业务概述    第二节  商业银行会计核算的主要方法  第三章  人民币存贷款业务核算    第一节  存贷款业务概述    第二节  存款业务的核算    第三节  贷款业务的核算  第四章  银行往来的核算    第一节  银行往来概述    第二节  系统内往来的核算    第三节  商_业银行与中央银行往来的核算    第四节  同业往来的核算  第五章  支付结算业务的核算    第一节  支付结算业务概述    第二节  票据结算业务的核算    第三节  非票据结算业务的核算    复习题第二篇  保险公司主要业务的会计核算  第六章  保险公司会计概述    第一节  保险的概念和种类    第二节  保险公司会计核算特点  第七章  财产保险公司主要业务的核算    第一节  财产保险的种类及其核算特点    第二节  保费收人的核算    第三节  保险责任准备金的核算    第四节  赔付成本的核算    第五节  财产保险合同提前解除的核算  第八章  人寿保险公司主要业务的核算    第一节  人寿保险的种类及其核算特点    第二节  保费收入的核算    第三节  保险责任准备金的核算    第四节  赔付成本的核算    第五节  保单红利的核算    第六节  人寿保险合同提前解除的核算  第九章  再保险业务的核算    第一节  再保险业务概述    第二节  再保险分出业务的核算    第三节  再保险分入业务的核算    复习题第三篇  商品流通企业主要业务的会计核算  第十章  商品流通企业会计概述    第一节  商品流通企业主要业务概述及其会计核算特点    第二节  商品流通业务会计核算的基本方法  第十一章  批发企业商品流转业务的核算    第一节  批发企业商品购进业务的核算    第二节  批发企业商品销售业务的核算    第三节  批发企业商品储存业务的核算  第十二章  零售企业商品流转业务的核算    第一节  零售企业商品购进业务的核算    第二节  零售企业商品销售业务的核算    第三节  零售企业商品储存业务的核算    第四节  鲜活商品的核算    复习题第四篇  施工企业主要业务的会计核算  第十三章  施工企业会计概述    第一节  施工企业主要业务概述    第二节  施工企业会计核算的特点  第十四章  建造合同成本的核算    第一节  建造合同成本概述    第二节  材料费用的核算    第三节  周转材料的核算    第四节  人工费用的核算    第五节  机械作业的核算    第六节  辅助生产的核算    第七节  间接费用的核算    第八节  其他费用的核算  第十五章  建造合同收入和费用的核算    第一节  工程结算的核算    第二节  建造合同收入的组成    第三节  建造合同收入和费用的核算    第四节  建造合同会计信息的披露    第五节  建造合同的核算实例    复习题第五篇  房地产开发企业主要业务的会计核算  第十六章  房地产开发企业会计概述    第一节  房地产开发企业主要业务概述    第二节  房地产开发企业会计核算特点  第十七章  房地产开发企业开发产品的核算    第一节  开发产品的核算    第二节  出租开发产品的核算    第三节  周转房的核算  第十八章  房地产开发企业产品开发成本的核算    第一节  开发成本的内容    第二节  土地开发成本的核算    第三节  配套设施开发成本的核算    第四节  房屋开发成本的核算    第五节  代建工程开发成本的核算    第六节  开发间接费用的核算    第七节  发包开发工程成本及价款结算的核算  第十九章  房地产开发企业营业收入的核算    第一节  营业收入的确认    第二节  主营业务收入的核算    第三节  其他业务收入的核算    复习题第六篇  旅游饮食服务企业主要业务的会计核算  第二十章  旅游饮食服务企业会计概述    第一节  旅游饮食服务企业主要业务概述    第二节  旅游饮食服务企业会计核算特点  第二十一章  旅游饮食服务企业营业收入的核算    第一节  旅行社营业收入的核算    第二节  饮食业营业收入的核算    第三节  服务业营业收入的核算  第二十二章  旅游饮食服务业营业成本的核算    第一节  旅行社营业成本的核算    第二节  饮食企业营业成本的核算    第三节  服务业营业成本的核算    复习题第七篇  农业企业主要业务的会计核算  第二十三章  农业企业会计概述    第一节  农业企业主要业务概述    第二节  农业企业会计核算概述  第二十四章  生物资产取得的核算    第一节  外购生物资产的核算    第二节  自行营造生物资产的核算    第三节  其他方式取得生物资产的核算    第四节  生物资产之间的转换  第二十五章  持有生物资产的后续核算    第一节  持有消耗性生物资产的后续核算    第二节  持有生产性生物资产的后续核算    第三节  持有公益性生物资产的后续核算  第二十六章  生物资产收获和处置的核算    第一节  生物资产收获和处置核算概述    第二节  消耗性生物资产收获和处置的核算    第二节  生产性生物资产收获和处置的核算    复习题主要参考文献

编辑推荐

《行业会计》：21世纪会计与财务管理核心课程教材。

作者简介

《行业会计》是作者根据2006年财政部发布的企业会计准则体系及最新的法规，结合长期从事会计教学的实践和经验编写而成。全书分7篇共26章。内容涵盖商业银行、保险企业、商品流通企业、施工企业、房地产开发企业、旅游饮食服务企业、农业企业中最具有行业特色的核心业务的会计核算内容，如商业银行存贷款业务、银行往来业务、支付结算业务；保险企业保险合同业务；各非金融企业的成本、收入、费用等。《行业会计》结构体系合理、内容新颖、理论联系实际。书中穿插大量实例和图表，并配有复习题以及教学用PPT课件。

《行业会计》是一本综合性、实用性较强的专业书籍，可作为高等院校本科、高职高专等各层次会计、审计、财务管理等专业的教学用书；同时也可用作多元经营企业会计人员、企业管理人员和有志于从事企业会计工作的人员学习行业会计知识的培训教材；还可用于新《企业会计准则》在相关行业应用的培训教材。

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