出版社:尖端出版
出版日期:2006-9-19
ISBN:9789571033402
作者:張伯彥
页数:240页
内容概要
張伯彥
畢業於中原大學工業工程研究所，主攻資訊管理與系統分析。現為聯華電子中央生產企劃部，中央工業工程之主任工程師，擅長Multi-Fabs產能規劃、產能管理、成本分析、系統分析與專案管理，也是聯電出色的講師之ㄧ。對於日常生活瑣碎事務，喜歡多方涉獵與觀察，常能透過科學化的系統與邏輯之思考，加以分析與整理，因此能發展其獨創性之想法。本書即是在作者購屋時，將所遭遇的問題，加以歸納、整理而完成的。
书籍目录
第一章 想一想，你夢想中的房子長什麼樣
1.1 房屋常見四大格局
1.2 買屋考量原則1──人
1.3 買屋考量原則2──事
1.4 買屋考量原則3──時
1.5 買屋考量原則4──地
1.6 買屋考量原則5──物
第二章 算一算，你需要多大的空間與坪數！
2.1 單位換算 2.2 開放型空間──客廳坪數規劃方法
2.3 開放型空間──餐廳坪數規劃方法
2.4 開放型空間──廚房坪數規劃方法
2.5 隱私型空間──臥室坪數規劃方法
2.6 隱私型空間──盥洗室坪數規劃方法
2.7 基本型的公寓格局：3房2廳
2.8 舒適型的公寓格局：3房2廳
2.9 透天屋的規劃
第三章 看一看，實用超值的七個看屋策略！
3.1 擬定作戰策略
3.2 房屋形式的取捨
3.3 看屋第一步：先看外在環境
3.4 看屋第二步：不要只是眼見為憑
3.5 看屋第三步：看懂『藍圖』很重要
3.6 看屋第四步：有些『名詞』，你一定要知道
3.7 看屋第五步：看屋內格局適不適合
3.8 看屋第六步：建材初步判定
3.9 看屋第七步：用『科學』破解迷思
第四章 改一改，從科學角度DIY開運風水！
4.1 風水基本觀念 4.2 外在環境與風水關聯
4.3 常聽到的宅外煞氣
4.4 居家十大風水禁忌
4.5 室內風水格局案例
第五章 玩一玩，簡單學會裝潢打造理想家！
5.1 簡易的裝潢概念
5.2 簡單又貼心的設計，你注意到了嗎
5.3 輕易破解格局──套房式：天生不良的格局
5.4 輕易破解格局──小家庭：充滿巧思的格局
5.5 輕易破解格局──大坪數：富於變化的的格局
作者简介
★顛覆富爸爸窮爸爸的理財觀，全台受邀最多場次的購屋報告！
★房地產業者不會告訴你的購屋撇步；轟動全台、瘋狂轉寄！
★一位聯電工程師的購屋理性評估；購屋族必讀的第一本書！
★隨書附贈「購屋快易通」光碟！ 理性購屋時代來臨！
聯電工程師張伯彥費時數年，以親身經驗及理性分析精神，完成這本專業的評估報告，從了解需求、估算坪數、看屋策略、科學風水、裝潢等五步驟，以輕鬆淺顯的文字、詳盡的各式圖表，完整說明常見的購屋問題與迷思，不論你是否第一次買房子，本書都是最實用超值的購屋指南！
〔掌握五步驟，輕鬆學購屋〕
一、想一想，你夢想中的房子長什麼樣：分析需求，才能決定買哪個類型的房子。
二、算一算，你需要多大的空間與坪數：有系統的將需求轉化為實際的坪數規劃。
三、看一看，實用超值的七個看屋策略：看屋大作戰，簡單學會判別物件好壞。
四、改一改，從科學角度DIY開運風水：以科學方法重新思考居家風水。
五、玩一玩，輕鬆了解裝潢，打造理想家：以科學概念裝潢，設計最合適的家。
〔隨書附贈「購屋快易通」光碟〕
「購屋快易通」光碟 內容物介紹
*房貸規劃書：規劃還款計劃的好幫手。
*銀行貸款方案評估：協助選擇合適的貸款方案。
*七大驗屋檢查表：客廳、陽台、臥室、浴室、廚房、玄關與警報器，83類共453個必備檢查項目。