解读建筑失效

内容概要

詹姆斯·道格拉斯（James Douglas），2009年12月底从爱丁堡赫瑞瓦特大学建筑调查专业讲师和课程主任的任上退休。在为公共部门服务了12年后，于1986年被授予特许建筑调查师称号，维护及适应性改建项目是其主营方向。1992年受聘为房地产管理学院客座技术讲师，教授调查专业建筑及维护技术的学位课程。2012年12月本书第4版（英文版）定稿前夕，道格拉斯在经过与病魔的长期斗争后离世。

比尔·兰塞姆（Bill Ransom），环境及殖民地办公室建筑研究所（BRE）的政府特派研究员，曾经周游世界解决建筑技术领域的问题。他于1981年从BRE的建筑整合部主管的任上退休，现居住在德文郡。

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第4版序言

致  谢

第1章建筑病理学导言
       1

1.1 背  景
1

1.2建筑业背景介绍
11

1.3  建筑病理学中最佳惯例的模型
18

1.4  循证实践
19

1.5  基于个人的实践
23

1.6小结
29

第2章建筑诊断学的原理
       31

2.1诊断学介绍
31

2.2缺陷诊断中的判断和决策
40

2.3建筑诊断学的风险
50

2.4缺陷严重程度评估
53

2.5小结
55

第3章基本的缺陷调查方法论
       56

3.1背景
56

3.2一般调查程序
58

3.3诊断过程
60

3.4分析缺陷的模型
67

3.5缺陷诊断中的问题
74

3.6小结
78

第4章诊断技术和工具
       79

4.1信息和决策辅助手段
79

4.2实体性辅助手法
80

4.3分析型技术的相关背景
82

4.4光谱学
83

4.5其他分析技术
87

4.6无损测试
98

4.7小结
104

第5章退化机理
       105

5.1背景
105

5.2主要的退化机理
106

5.3退化度
117

5.4沾污
119

5.5退化、废弃和贬值之间的联系
122

5.6小结
122

第6章耐久性和使用寿命评估
       123

6.1材料的耐久性
123

6.2服务期限评估
148

6.3   小结
154

第7章湿气
       155

7.1导言
155

7.2湿气的来源
156

7.3人类活动带来的湿气
160

7.4冷凝
161

7.5冷凝的避免
164

7.6小结
166

第8章地基
       167

8.1导言
167

8.2土壤的类型和结构
167

8.3土壤和建筑物之间的相互作用
168

8.4土壤位移
169

8.5填料
175

8.6小结
177

第9章地板、地板饰面和DPM
       178

9.1背景
178

9.2硬底层
178

9.3防潮地板
181

9.4混凝土地板
182

9.5菱镁矿地板
187

9.6木料地板
188

9.7黏土地砖
190

9.8塑料板和塑料砖
192

9.9小结
193

第10章墙壁和DPC
       194

10.1来自地下的湿气渗透
194

10.2渗水
196

10.3冷桥与间隙冷凝
203

10.4石砌体由于位移导致的开裂和碎裂
204

10.5化学侵袭对墙壁的损害
207

10.6物理侵袭对墙壁造成的损害
211

10.7灰浆的问题
213

10.8小结
215

第11章覆盖面
       216

11.1背景
216

11.2差异位移
217

11.3   施工中的精度有误
220

11.4位移和精度有误导致的事故
220

11.5密封剂
223

11.6固定方法
223

11.7预防覆盖面失去完整性
226

11.8水的入口
228

11.9金属覆盖面
231

11.10小结
232

第12章门窗
       233

12.1背景
233

12.2门
233

12.3窗户
234

12.4失效预防和补救工作
240

12.5小结
241

第13章屋顶
       242

13.1背景
242

13.2平屋顶
243

13.3坡屋顶
259

13.4小结
265

第14章设备
       266

14.1背景
266

14.2暖气安装
266

14.3烟囱和烟道
269

14.4配管和排水
269

14.5供电
274

14.6小结
274

第15章失效模式及控制
       275

15.1背景
275

15.2正在发生的缺陷
276

15.3对成因的回顾
277

15.4重述失效原因的要点
278

15.5创新问题
280

15.6令建筑失效最轻微
282

15.7朝着更佳控制努力
286

15.8小结
290

附录A术语表
       292

附录B缺陷日程表
       310

附录C各种缺陷的数据分析清单
       311

附录D诊断报告实例
       316

参考文献
        321

免责声明
       334

作者简介

调查和整治建筑失效，构成了建筑调查师支柱工作的主体部分。《解读建筑失效》为此项工作提供了关于典型住宅、商业及工业类建筑物的指南，即如何在强调循证实践的前提条件下诊断各式各样缺陷的建议。此外，结合新型和传统的材料，本书也考虑了现代及老式的施工方法，讨论了改建和翻修工程的种种特殊问题。

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