买房致富
出版社:机械工业出版社
出版日期:2003-1
ISBN:9787111110385
作者:白云,程刚,王一琳
页数:326页
书籍目录
序：做个有头脑的投资者
第一章 第四种投资工具
内容概要
小节目录
第一节 富翁们的秘密
第二节 买房还是存钱
第三节 买房还是买股票
第四节 买房还是买基金
第五节 富人们的选择
第二章 房产投资热身：看看别人怎么做，知道自已做什么
第三章 我们的投资决策系统
第四章 到不同的地方说不同的话
第五章 让我们马上开始：一步一步学买房
第六章 让你的房产挣更多的钱
第七章 谁来保护我的钱
第八章 完全实用手册
作者简介
本书用轻松的语言从最基本的房地产知识开始，一步一步告诉读者究竞如何进行房地产投资、从购房策略到购房步骤以及宏观政策的介绍等内容都有所涉及，比较系统全面。对一般房地产投资者很立脚点很实际的指导作用。另外，此书的一大特色是配有相应的软件，大大增强了趣味性，使得人们可以在一个好心情下学习并实践房地产投资。软件和图书相互补充，就构成了读者值得信任的“购房顾问”。成功的投资者不可不读。
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富翁共有的秘密：土地是财富的源泉。其他行业生产率的增长，都会体现到土地上。李嘉诚：无论做什么生意，必须了解市面的需求。霍英东：只有最大限度的扩大购买对象，房地产才能发起来，于是我搞了楼花。邵逸夫：建戏院之前把周围地皮也买下，等戏院带动周边，地皮就大幅升值。李兆基：法币、未必、金圆券都会变废纸，实物才是最佳保值方法，低潮吸纳，高潮吐出。郑裕彤：任何行业都有高低潮，周而复始地运行低买高卖，是获利的最佳方程式。存钱跑不过通胀。消费品逃不掉贬值的命运。但是攒的钱可以放银行准备首付。股票没法杠杆，房产可以。买房有捡漏的机会。 买房可以通过自己的装修改造让它升值，有主观能动性。股票不行。基金会崩盘。基金经理不是天才。房子增值幅度基本和通胀率相同。但是可以用杠杆。房地产是诸多富豪发家的方程式。有限的土地，膨胀的人口，导致房产供不应求。银行跑不过通胀。股票风险大。黄金保值，但是没有利息，还怕小偷。不投资没有现金流的房子。贵的房子不是给普通人准备的。人钱多到一定程度，思维方式就和普通人不同了。几千一顿的西餐，出门只坐头等仓，高尔夫球一小时成百上千。越贵越有人买，这种房子具有会所的功能。便宜也有好货。低价求现金。薄利多销。低开吸引注意力再高走（中远两湾城）。朝向、楼层对出租影响不大。别墅：地段好，就是交通方便，整个居住权层次高档，是否有快速干道。私密性、安全性。环境要优美，至关重要。外在特色、内在结构、功能合理，符合租客的生活习惯。物业管理细致又知道，有正式发票。捡漏原因：低价求现金、离婚、没有聘用专业房产评估人员（景观房当成普通房子卖）、要移民、房东不懂行。个人卖容易低卖。一级资质开发商靠谱。小户型要求：不一定是市中心，但是要是商圈辐射区域，最差也得是地铁沿线。周边生活娱乐设施完善，小区内有咖啡吧、洗衣房、健身房等。精装修必须的。有酒店式物业管理。智能化要搞。精致，有文化气息。
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很实用，真心不错的买房秘笈，之前一直在找，终于找到啦，推荐给大家…