物业管理基本制度与政策

章节摘录

版权页：74．下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是()。A．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务B．业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务C．业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定D．权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务E．业主可以放弃权利，不履行义务75．下列选项中，房地产开发一般划分的阶段有()。A．投资机会选择与决策分析阶段B．房地产设计开发的决策阶段C．房地产开发前期工作阶段D．房地产开发建设阶段E．房地产租售经营阶段76．城市总体规划的主要任务包括()。A．综合研究城市的性质B．综合研究城市的发展目标和发展规模C．确定农村建设用地布局D．功能分区和各项建设的总体部署E．综合制定城市交通体系和河湖、绿地系统77．建设单位申领施工许可证的条件包括()。A．办理该建筑工程用地批准手续B．在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求D．已经确定施工企业E．有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查78．维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有()等。A．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费B．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估C．房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书D．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在30日内作出是否受理申请的书面答复E．房地产转让当事人签订书面转让合同

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