《深圳新土改》章节试读

出版日期:2016-7
ISBN:9787508660897
作者:徐建国 薛兆丰等

《深圳新土改》的笔记-第72页

从经济学上看,是价格决定成本,而不是成本决定价格。价格是由对最终成品的供求决定的,决定了以后,再带过来决定生产原料的价格。房价是完全由供求决定的,房价被供求决定之后,才倒过来决定土地的拍卖价格和开发商的利润。

《深圳新土改》的笔记-第119页

深圳土改中的矛盾,集中在2004年统征造成的历史遗留问题上。所谓统征,主要是关外,也就是宝安龙港两区。深圳土改中有两大力量,利用好地段的高地价,重新开发这样的区域。而土地整备,这是政府出资整理和储备土地,等待高价转让的机会。

《深圳新土改》的笔记-第68页

经济学是一门研究人的行为的科学。经济学的研究对象,是人和人类社会中所有可观察现象背后的规律。任何可持续执行和发展的经济政策,必定是顺应人的普遍行为规律的制度安排。

《深圳新土改》的笔记-第46页

“新市镇计划”实际上是受到当时分散主义规划思想影响而开展的“卫星城”建设。原计划是每一个新市镇都具有独立完整的功能系统,能够自给自足均衡发展,结果新市镇为香港系收了近4,000,000人口,但是大部分新市镇成为中心城市的“卧城”,人们在新市镇居住,工作和其他生活却仍旧在港岛和九龙动中心城区进行,给香港造成巨大的交通压力。

《深圳新土改》的笔记-第47页

香港城市发展过程中有两个现象值得关注。第一:填海造陆。第二:郊野公园。郊野公园的作用在于保护生理避免出现划破等自然灾害,调节都市气候,作为民众的休闲娱乐场所提高生活质量。

《深圳新土改》的笔记-第32页

第一个没有农村建制的城市缺陷是什么呢?

《深圳新土改》的笔记-第113页

绿本和红本指的是房产证证书的封皮颜色,是对深圳不同种类的房产证的通俗说法,其中绿本的房产证规定房产只能自用不能转让,主要颁发给农村合法的房屋建筑。红本的房产证则允许自由转让,主要颁发给商品房。


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