房地產賺錢筆記
出版社:早安財經文化有限公司
出版日期:2008/07/03
ISBN:9789866613029
作者:王派宏,邵慧怡
页数:224页
内容概要
王派宏
民國67年出生，鑽研理財已數十年，26歲進入房地產操作並開始講述房地產相關課程至今，目前學生人數超過300人，一直致力於充實內在財商的各種角度、速度和強度，並讓內在能量永久地影響身邊的人。
邵慧怡
上班時是創作力強的廣告文案，下了班則專心研究投資理財。喜歡讀詩也愛上讀財報，希望能兼顧麵包與夢想，左腦與右腦都要發揮。向王派宏學習房地產投資，並共同完成《房地產賺錢筆記》。
作者简介
◎聯合推薦
《房地產致富全書》作者／傅瑋瓊
Money＋理財家雜誌社長／林奇芬
NEW98財經起床號主持人／陳鳯馨
房地產投資界最親切的寶典，最好讀的故事。
第一本淺顯有趣的房地產投資指南。比起其他房地產書籍，這本書像是《富爸爸、窮爸爸》加上專業、有趣的經驗分享。
你不需要長時間辛苦工作，才能致富
你不需要四處奔波，才能致富
如果你願意，你可以完全抄襲我的成功經驗
本書的作者，是台灣最有趣、最聰明的包租公與包租婆。
他們不僅包租，而且包賣！
有些房子，先租後賣，有些先賣後租，然後獲利了結。
這本書，就是她們的獲利筆記。
发布书评
精彩书评 (总计2条)
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虽然这本书讲的是台湾的房地产业，难得的是讲的是作者本身的投资故事，这是很值得借鉴的。但是大陆房地产跟台湾房地产最大的区别就是房价和房租比的巨大差别。富爸爸里的房地产投资可以进行零首付，并且可以做到以租养贷并形成现金流变成资产。在这本书里，作者可以以房租为辅，专卖差价为主来形成现金流变成资产，这也是因地制宜学习富爸爸的一个好主意。但是在大陆这是完全不现实的，加上2010年10月以来各地开始限贷政策，更是让穷人投资客寸步难行。而且在大陆一套价值200万八九十方的房产，即使划成4间，租价也很难超过4000，加上简单装修的钱，收益率远远低于10%，甚至低于5%。所以这样的现实，导致了大量的人在限贷政策出台之前只能以炒房度日。但是显然这样的方式也只不过是站在了S象限之中，距离I象限还是太过遥远了。在现在的中国，如果想要成为新一代包租婆、包租公的办法，就是通过其他办法挣大钱，全额购买房产，不断地转卖赚差价，不断地累积。但是现在的房价动辄200万，让很多新一代跃跃欲试的人很难迈开步子。所以贫者愈贫，富者愈富。但是这其中的方式还是很值得人们学习的。今天，我也怀揣着对富爸爸模式的崇拜与尊敬。我也想遵循着这条明智的道路走下去。我知道对岸是什么，我现在缺乏的仅仅是对未知道路的探索，尽管前路崎岖，但是我看得到彼岸的阳光。 -
1978年出生的作者以自己并不长的投资房产生涯总结的小传，虽然相隔海峡，投资房产的方式和经历与我却出奇的相似，作者的投资方式对于房产投资的新手来说十分实用，算是一本房地产投资入门级的实战教材。
精彩短评 (总计7条)
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观念还不错，只是操作上来讲在内地和香港比较难。租售比差距太大。想法和忠告都不错，是一个好的房东。
内地和香港的情况，只能逼你做一个炒房客。有待继续了解 -
台湾小男人写的书都这么可爱易懂么。虽然说的有点浅，但确实长点见识 -
多数不适合大陆。 -
买卖出租，出价，和中介打交道上有些价值 -
和神说的很像哟。还讲到了一些和中介交流、市场调查的心得。 -
富爸爸穷爸爸买房投资的台湾版本，文字很生动，并且写了大量实际案例，干货多多 -
浅显易懂，有简体的